我爱我家加盟业务扩至15城 力争实现2023年交易额破万亿

本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

房产经纪行业的规模比拼仍在持续。

4月15日,我爱我家(000560.SZ)正式对外发布以“i+模式”为核心的全新加盟战略。

据了解,我爱我家从去年下半年开始加速面向全国拓展加盟业务,2020年底加盟门店突破1000家。

加盟业务对业绩的贡献暂未完全展现。去年受疫情影响,社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易,我爱我家的业绩出现下滑。根据业绩快报,我爱我家2020年实现营业总收入96.04亿元,较上年同期减少14.34%;营业利润5.2亿元,较上年同期减少55.01%;利润总额5.49亿元,较上年同期减少53.82%;归属于上市公司股东的净利润3.2亿元,较上年同期减少61.32%。

今年开年以来,我爱我家的加盟业务持续拓展。截至目前,我爱我家加盟业务已进驻南昌、成都、东莞、长沙、青岛、武汉、呼和浩特等15座城市,门店规模突破1300家,拥有一线房产经纪人6000余名。

其中,南昌市场拓展成效明显,据我爱我家南昌公司总经理吴伟透露,截至目前我爱我家南昌公司运营门店650余家,经纪人3500余人。

我爱我家董事长、总裁谢勇15日表示,集团计划今年末将全国加盟城市提升至25个,签约门店总数突破2000家,全国门店总数突破5000家;到2023年全集团力争实现总交易额(GTV)1万亿元,总收入200亿元,门店总数达到1万家。

据了解,我爱我家的加盟战略以“i+模式”为核心,这一模式是以我爱我家品牌20年成功的直营管理经验为基础,以资源共享为前提,我爱我家向加盟门店提供品牌知名度、体系保障、运营支持、资本合作以及衍生业务输出等后台支持。

这一模式对于企业数字化能力要求较高,我爱我家近几年为此进行了高额投入。从2018年以来,我爱我家陆续与亚马逊、微软、阿里等全球科技巨头进行战略合作,在数字化转型方面投入已超过10亿元。

数字化建设的投入仍在不断增加。4月13日,我爱我家股东大会表决通过了非公开发行股票方案议案。本次定增方案显示,非公开发行募集的资金不超过7亿元,计划全部投入核心主营业务,其中包括数字化建设项目(一期)、直营城市人店规模提升项目(一期)、加盟业务扩张项目(一期),而数字化建设将投资4.5亿元。

据了解,目前我爱我家的数字化闭环已打通二手、新房、长租资管、业财管理、海外置业等业务线,支持直营、加盟等多种模式,覆盖了线上流量场景、线下门店网络的社区辐射体系、线上线下一体化销售运营管理、跨区域跨品牌跨门店的高效联卖网络,以及标准化、流程化的城市线下履约交付体系。

(编辑:卢志坤 校对:颜京宁)