长实和记黄埔利润暴增 李嘉诚否认囤地

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长实和记黄埔利润暴增 李嘉诚否认囤地

  【中国经营网综合报道】长江实业(集团)有限公司(下称“长实”)及和记黄埔有限公司(下称“和记黄埔”)在香港发布了2011年度业绩报告。

  长实业绩报告显示,2011年,该集团营业额为423.59亿港元,同比增长29%,股东应占净利润为460亿港元,同比增长72%,其大幅增长主要来自年内出售投资收益增加了164亿港元。

  和记黄埔报告显示,去年收益总额为3877.17亿港元,同比增长22%,其中,经常性盈利为226亿港元,同比增长36%。股东应占净利润为560.19亿港元,同比增长178%。

  据《21世纪经济报道》报道,“2011年,集团在中国内地购买土地的均价大幅下降。”长江实业(集团)有限公司主席李嘉诚表示,所有在内地的拿地项目均按既定时间表进行,集团“一边买地一边发展”,并无转售土地或囤积土地。

  另外,李嘉诚亦表示,香港的投资机会已经有限,未来将在西方国家增加并购及业务扩张机会。

  李嘉诚透露,过去四五年里,房屋建筑费上涨了一倍,未来还会有双位数上涨,税费亦在不断增加,因此,预计未来的房价没有下跌的可能。

  长和系在出售楼盘的同时,亦保持着稳定的拿地速度。和记黄埔业绩报告则显示,2011年,集团出售约600万平方尺(约66.65万平方米)已完成物业的应占权益,同时增持约600万平方尺(约66.65万平方米)的应占土地储备权益。目前,和记黄埔地产及酒店部门土地储备约为9900万平方尺(约1099.78万平方米),大部分为与长实共同持有。

  目前,欧洲和加拿大业务占和记黄埔2011年收益总额的比例分别为42%和16%,远高于其在香港的收益。李嘉诚表示,若欧洲未来出现合适的业务,仍会继续进行收购与投资。

  李嘉诚坦言,该公司在欧洲员工的增速远比其在香港地区的员工增速要高。长实在海外投资已经有30年,目前在香港全部员工有3万多人,海外员工已从几千人增长到超过20万。

    【编辑 尚艳】