七成上市房企一季度净利亮红灯 亏损者或增一成

  【中国经营网综合报道】房企在今年一季度的业绩终于出现松动:七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏。

  据《 第一财经日报》报道,根据Wind按照证监会行业分类统计,截至4月15日,沪深两市共有33家房地产开发企业发布了一季度业绩预告,其中有13家房企净利润出现续亏、4家房企预减、6家房企首亏,占据总量的70%。预增的房企仅仅6家。

  这种业绩表现显然比去年同期差了不少,2011年首季度净利润续亏、首亏和预减的房企数量比例约为60%,有14家房企净利润预增或扭亏。

  这些业绩报警的房企中,目前仍以中航地产、合肥城建、万方地产、高新发展、荣丰控股、阳光股份等中小型开发商为主。

  除了中小房企之外,部分龙头房企出现销售金额和销售均价双双大幅下滑的局面。

  截至4月15日,万科、恒大地产、中海地产、保利地产、龙湖地产等发布的销售简报显示,一季度万科、恒大地产销售金额出现同比下降,万科、富力、金地的住房售价均有较大幅度下滑。

  一季度,恒大地产房地产销售均价为6362元/平方米,同比下降8.2%。链家地产市场研究部研究员陈雪称:“恒大在一季度仅完成全年销售目标800亿元的10.3%,后市降价走量的压力增大。”

  政策层面仍在不断释放房地产调控不会放松的信号,市场悲观预期则将进一步加压开发商。

  多家房企开始被迫大举融资以备不时之需。根据链家地产市场研究部数据监测,一季度有24家房企出现融资行为,其中单笔融资规模超过10亿元的达到17宗,包括自身以及全资子公司的信托融资、银行贷款、出让股权等方式,融资总额超过700亿元。

  【编辑:尚艳】