金星房地产申请破产 涉嫌民间借贷25亿

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金星房地产申请破产 涉嫌民间借贷25亿

  【中国经营网综合报道】3月30日,杭州金星房地产开发有限公司(下称“金星房地产”)向余杭区人民法院申请破产,成为本轮房地产调控开始以来首家申请破产的房企。

  据中国证券报报道,金星房地产负责人俞中江是浙江建德人,名下有包括一家新加坡上市公司在内的多家公司。知情人透露,俞中江在建德当地是风云人物,出租车司机出身,发家于香精香料行业。但俞中江并不愿固守主业,2008年6月,俞中江进入房地产行业,接盘杭州金星房地产及其西城时代家园。中江控股接手后遇到房地产调控,后来中江控股虽然盘活了该项目,但也曾多次因延期交房而与业主产生纠纷。房地产投资失利让中江控股资金链断裂。2012年初,俞中江主动向政府汇报公司资不抵债的情况。

  据悉,俞中江在建德、温州等地民间共借贷了约25亿元,“从月息二、三分一直到五、六分”。据内部人士透露,中江旗下企业部分员工联合亲友拿出积蓄,甚至从银行贷款出来打到中江的集资账户上,月息1.5分。此外,俞中江还涉及从三家银行、多家公司借款25亿元。即使把俞中江的所有资产都抵押变现之后,还存在约30亿元还款缺口。

  俞中江以及中江控股为什么借下如此巨款?资金流向何处?迷雾重重。记者10日致电中江控股董事长俞中江,表示要采访“破产”一事,俞中江的回答是“无可奉告。”

  开发商破产了,未交付的房子怎么办?根据购房合同,金星房地产开发的西城时代家园三期有382套房的交付时间为去年年底,其余交付时间为今年6月底。余杭区政府向业主群发短息表示,将依法保障业主办理“三证”的权利。知情人士透露,地方政府已经开始善后工作,承诺后续工程继续推进。

  但该项目业主仍然担心开发商一旦破产,其利益将受到损害。因为开发商欠钱,小区内的多套房源因开发商欠款、民间借贷纠纷等原因已被法院查封。截至4月9日,在余杭透明售房网显示,西城时代家园被限制房源已达53套。

  【编辑:尚艳】