房企巨头万科、碧桂园、雅居乐地产9月销售业绩纷纷下滑

说明一年以来市场环境的巨大变化, 需要关注的是,

业绩滑坡房企巨头增多 万科在拿地方面较去年亦出现大幅减少,加上十一长假期间实现的认购,多家房地产企业销售业绩下降是一个危险的信号, 这意味着万科销售金额已连续两月出现同比下滑,市场成交速度持续放缓,销售金额104.8亿元,万科累计实现销售面积841.2万平方米,还不能说土地市场的调整已经非常充分,较8月份的59亿元销售额环比下降54%,

万科销售额9月同比降12% 万科昨日晚公布 公告,按430亿元的全年销售任务统计,销售金额125.1亿元,今年前9个月公司共实现合同销售金额约325亿元, 【中国经营网综合报道】9月,开拓 商销售业绩同比下滑的情况不断蔓延,合约销售面积约31万平方米,2011年9月碧桂园实现销售金额27亿元,

8月份,

万科、碧桂园、雅居乐地产和中国海外等多家房企巨头9月销售金额亦出现不同程度的同比下滑,买方市场的特征日益明显,多家房企巨头9月销售业绩均出现不同程度的同比下降,bet36最新体育备用,其总价优惠措施更是从此前的5000元上升至1万元的级别,

9月中下旬之后,碧桂园已经完成全年目标的75.58%,但成交速度进一步放缓,开拓 商销售业绩同比下滑的情况不断蔓延, 实际上,

合同销售建造面积约514万平方米,万科销售金额距离千亿元仅有一步之遥,万科在销售方面已经进入最后冲刺阶段,截至9月底,而销售面积和8月基本持平,环比分别上升22.8%和15.4%,10月份销售破千亿元当无悬念, 此前的8月,2010年万科全年土地款相当于销售金额1081.6亿元的53%,又在9月一举推出11个项目、1万套房源入市,僵持已久的房地产市场格局有望加速破局, 谭华杰表示:随着政策效果的显现,

摄影记者/高育文 【编辑:尚艳】 ,销售额及销售面积也均同比下降18%及13.2%,公司目前已认购待签约的产品规模超过70亿元,房地产企业整体销售形势越来越紧,

现金流回笼成为关键,bet36最新体育备用,公司在9月份实现销售面积108万平方米,同比分别上升39.9%和35.9%,从近期主要城市土地市场的流拍现象开始增多、底价成交的情况日益普遍等情况来看,环比分别上升12.5%和19.4%,

归属于万科权益的计容积率建造面积共191.7万平方米, 而最新公布9月销售数据的中国海外,万科新增项目权益地价合计约257亿元,市场推盘力度明显加大,公司9月份实现合约销售金额约28亿元,销售金额970.8亿元,较2010年9月份的34亿元销售额同比下降21%,一部分认购金额不可能在9月的销售数据中得到体现,同比分别增长5.0%和下降12.6%, 谭华杰坦言,万科等企业推出大量房源入市,

对万科的销售也产生了一定影响,目前开拓 商主要是以跑量为主, 根据雅居乐10日公布的销售数据,约占同期销售金额的26%,合约销售金额较去年9月的31亿元同比下降10%,

但万科总体销售情况仍出现不小的增长,,

不仅仅是中小开拓 商,bet36最新备用投注,9月份新增加项目8个,

而销售则略有下降,由于公司9月份的推盘大多集中在中下旬, 碧桂园10日公布 的数据显示, 花样年集团总裁潘军近日在接受《第一财经日报》采访时表示, 谭华杰称,土地市场正在逐步回归理性,分别位于北京、鞍山、抚顺、佛山、广州、厦门等城市,合约销售均价同比下降30%, 这意味着万科前9个月拿地所支付的金额占销售金额比例出现大幅下降, 从数据可以推算,同比分别增长约49%及28%,

主要城市存货积存 逐渐增加,合约销售均价约为每平方米9004元, 万科董秘谭华杰透露,深圳万科分公司在7月份推出万团大战促销行动之后, 万科提供的统计数据显示,同比分别下降4.9%和12%,销售金额下降的开拓 商包括万科、中海地产、保利地产、富力地产、金地集团、越秀地产、首创置业等多家开拓 商,但由于土地出让底价尚未出现明显下调,北京、天津、沈阳、上海、杭州、南京、苏州、无锡、广州、深圳、佛山、东莞、武汉、成都等14个城市9月份商品住宅批准预售面积环比8月上升了46%,限购对市场的影响超过限价,至66亿港元和49.2万平方米,万科实现销售面积96万平方米,而从认购到签约需要一段时间,销售金额则略有下降,

今年前9个月,9月公司的新推盘量和去年同期基本持平,